Глава 4. О выборе земельного участка

4. Что важно знать о выборе земельного участка

Что важно знать о выборе земельного участкаК моменту принятия решения о строительстве участок у меня уже был (купил за пару лет до этого). Я много консультировался со специалистами – и перед покупкой земли, и позднее, при подготовке к коммерческой застройке. На основании их рекомендаций составил перечень требований к земельному участку под строительство, вот он. Почему так – объясню ниже.

На некоторых моментах остановлюсь подробнее. Стоимость земли, безусловно, важна, но факторы нужно учитывать в комплексе. К примеру, отсутствие поблизости газа и электросетей в итоге может обойтись отнюдь не в копеечку. Покупка, казалось бы, дешевого участка может заметно увеличить строительную смету, а более дорогая земля – в итоге оказаться выгодным вложением.

Так как же выбрать «правильный» участок? Могу посоветовать два варианта.

Обратиться к специалистам. Поверьте, эти расходы – ничто по сравнению с возможными убытками. Пусть профессионалы проверят землю по всем перечисленным выше пунктам.

Купить участок в технопарке (так поступил я сам). Участки в индустриальном парке имеют подходящую категорию и всю необходимую инфраструктуру. Изыскания и межевания проводят централизованно (во всем техно-кластере), земля юридически оформлена. Все управленческие вопросы решает управляющая компания, к ним можно обратиться по любым вопросам.

Расчет стоимости зданий
Отзыв

Получить консультацию
по ценам и срокам

Отправить заявку